안녕하세요. @호냥봉이입니다. 오늘은 돈이 없는 청년을 대상으로 한 2024년 2차 청년임대주택 예비모집에 대해 알아보겠습니다.
정책 정보
청년매수임대주택은 LH(한국토지주택공사)가 운영하는 정책으로 저소득 청년에게 주택을 공급하는 주택정책입니다. 따라서 부모의 월평균 소득이나 자산을 따져 당첨되기 어렵습니다. (정책 특징) – 2년 계약, 입주 후 혼인 시 최대 10년/20년 – 거주지 및 지역에 관계없이 신청 가능 – 많은 주택에 풀옵션 제공 – 가입계좌 불필요 – 다른 임대주택 유형과 중복 신청 가능 – 최대 10년(혼인 시 최대 20년) 거주 가능 – 시세의 40~50% – 보증금 100~200만원 – 상호전환 가능 (주의) – 1인 1주택 신청 가능 – 동일 지자체(시·군·구) 모집에 중복 신청 불가 – 가전제품 폐기 불가/분실, 파손 시 복구 비용 LH에서 부담 공고 주택 첨부파일 24년제 2차_청년매수임대_주택목록(서울지방본부).xlsx 파일 다운로드 내컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 공급대상 주택 : 242세대 (모집예정자 수 X 3) -관리비 주의 : 오피스텔, 도시형생활주택, 아파트는 다세대, 다세대 주택보다 관리비가 2배 이상 비쌀 수 있으니 주의(조직) 제 생각에 비교적 괜찮아 보이는 곳은 다음과 같습니다. – 적정 보증금/월세/관리비 – 거주면적/지방면적 – 1인당 10평 1) 서초방배아림주택 다세대주택(공급 3개) – 29형(1호) 402호, 403호) 원룸형 – 40형 (503호) 1.5룸형 첨부파일 홍보파일_방배동 911-2_방배아림주택.pdf 파일 다운로드 내컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 지형 : 플랫+빌라촌 교통 : ③방배역 (도보 4분) 직장 : 잠실 (14분), 강남 (5분), 여의도 (22분) 학군 : 방일초등학교, 이수중학교 (10분 이내) 소비 : 주변 외식권 제공 / 마트 소비권 미흡 공공 인프라 : 안전임집은 전형적인 빌라형 건물로 내부가 건물로 인해 주변 햇빛이 가려지고 공사 현장이 보이지만, 분위기를 알기 위해서는 직접 방문해야 할 듯(건물 올리기 전에 주변 지역 조사는 필수). 출퇴근(강남권)하는 직장인들에게는 만족스러울 듯. 서초방배라는 지역에 비해 지역명이 약해 조금은 주저스럽지만, 강남의 맛을 보고 싶다면 신청해볼 만한 가치가 있을 듯합니다. 첨부파일 종로구 창신동 화인비스타_평면도.pdf 파일 다운로드 내컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 2) 화인비스타 A다세대주택(43가구/129가구) – 701~806호 2) 화인비스타 B다세대주택(45가구/135가구) – 701~904호 지형 : 평지+주상복합아파트, 빌라촌 교통 : ① 동묘앞(도보 1분, 지하철역 근처) 근무지 : 종로구(15분), 여의도(30분), 잠실(27분) 학군 : 창신초등학교(04분) 소비 : 주변 음식점, 네팔음식거리, 한옥마을, 골목시장, 이마트(도보 20분) 공공 인프라 : – 종로구 보건소 동부의원(너무 가까워서 시끄러울까?) – 종로구 주민센터장점: 청계천(도보 15분) 거의 새 건물 상태, 지하철역과 매우 가까움, 여의도나 잠실까지 30분 거리, 그리고 이번 공고에서 가장 큰 모집인 것을 고려하면 동묘라는 지역의 가치와 연면적이 작은 단점은 눈에 띄지 않는 듯? (29는 임대주택 중상위권) 처음 평면도를 봤을 때 2,3,4호는 원룸이고 1,5,6호는 1.5룸이라 1,5,6호는 꼭 신청해야겠다고 생각했는데 전용면적이 똑같네요…(?!) 싸지만 싸지 않은 묘한 느낌 3) 여의도써밋 다세대주택(1세대) – 1007호 첨부파일 여의도써밋_면적 최종수정본(220307).pdf 파일 다운로드 내컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 지형 : 평지 + 아파트단지와 빌라촌 혼합 교통 : ⑤ 영등포시장역(도보 7분) 근무지 : 여의도권(도보 20분, 대중교통 13분) 학교권 : 영동초등학교(도보 8분), 영중초등학교(도보 9분) 소비 : 재래시장, 현대서울점, 이마트 여의도지점, 롯데백화점, 타임스퀘어, 신세계백화점 등 (미침) 공공 인프라 : – 한림대학교 한강성심병원 – 공립체육관 – 서울시교육청 영등포평생학습관 (장점) – 여의도역 주변 직장인들이 살고 보고 싶은 지역 – 주변 소비층이 정말 미침 지역 없음 – 역에서 7분 거리 – 실내 품질은 임대주택 수준은 아님 – 주변 시세에 비해서 저렴한 듯? 매매 2억6천만원 * 임대 2억4천만원 (실제가격 5평?) (단점) – 전용면적이 5평으로 매우 협소 – 이 지역은 아파트단지에는 극히 좋지만, 빌라와 중저가 빌딩을 위한 산업단지가 많이 남음 – 영등포시장역 남쪽은 정말 최악이라고 생각하지만, 개인적으로는 회사와 직접성이 “미쳤어요…” ㅠㅠ 이번 공고에 비슷한 포지션이 나왔는데 영등포구 명남더블즈(오피스텔/5평…꿀꺽) 모집대상 ① 입주자격 0) 공고일 2024년 6월 27일 기준 1) 만 19세 이상, 만 39세 이하 (1984년 6월 28일 ~ 2005년 6월 27일) 2) 대학생(입학 또는 복학 예정자 포함) 3) 취업희망자 (고등학교, 대학교 등 졸업 후 2년 이내 미취업자) – 부모가 주택을 소유하고 있어도 신청 가능 입주순서 1) 1순위 – 수혜가구 – 1인 가구 – 중하위계층 2) 2순위 – 본인 및 부모의 전년도 월평균 소득 100% 이하 (1인) 417만원, (2인) 595만원, (3인) 719만원 – 본인 및 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준 충족 총자산 3억4,500만원 이하, 승용차 3,708만원 이하 3) 3순위 – 전년도 도시근로자 1인 가구의 본인 월평균 소득 100% 이하 – (1인) 417만원 – 총자산 2억7,300만원 이하, 승용차 3,708만원 이하 공고일정 を計約期 … (목) ⓑ 신청기간 : 2024년 7월 8일(월) ~ 10일(목) 인터넷/모바일 ⓒ 당첨자 발표(서류) : 2024년 7월 12일(금) 오후 5시 이후~ⓓ서류 제출 : 2024년 7월 15일(월) ~ 2024년 7월 17일(수)ⓔ자격 검증 : 2024년 7월 18일(목) ~ 2024년 9월 12일(목)ⓕ입주자 발표 : 2024년 9월 13일(금)ⓖ계약체결 : 개별신청ⓗ입주 : 계약일로부터 60일 이내 첨부파일 24년 2차_청년매매임대_입주예정자모집공고.pdf 파일 다운로드 내컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 첨부파일 24년 2차_청년매매임대_공급주택목록(서울지역본부).xlsx 파일 다운로드 내 컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 첨부파일 24년차 2차_청년매수임대_QnA.hwp 파일 다운로드 내 컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장 LH 마이홈센터(1600-1004, 내선 2->3) 9-6 PM-서울지역본부 매수임대상담센터(20-2015-1040) 마지막으로 저소득층 청소년(부모가 돈이 없어야 함)을 지원하는 정책이기 때문에 제 입장에서는 3순위로 선정될 가능성은 0인 듯하지만 신청이 무료이고 가입계좌를 쓸 수 없으니 열심히 신청해주세요. 여의도 써밋은 정말 하고 싶어요. 동묘도 괜찮아 보이고 주택목록 확인하고 고고싱하세요! 다들 당첨되시길 바랍니다.! ※서울뿐만 아니라 전국에 공고/주택공고가 있으나, 정원 초과로 LH공고란을 방문하여 확인하시기 바랍니다.(함께 읽으면 좋은 글) ① 대출 관련 게시물 1) 3억~5억 주택 저금리 / 버트리스대출 2) 6억 이하 주택 중금리 / 복금자리대출 3) 9억 이하 주택 및 신생아 저중금리 / 신생아 특별대출 ② 제출서류 / 조회방법 1) 주민등록등본 발급방법 / 정부24 2) 건강보험료(보험료) 조회방법 / 국민건강보험공단 3) 가입계좌순위확인서 발급방법 / 가입홈 4) 총자산확인방법 / 계좌정보 5) 소득증빙방법 / 홈택스